Kāda ir durvju un logu nozares turpmākā attīstības tendence?
1
Veco māju renovācija: jāaktivizē triljonu līmeņa potenciāls
1 Ieguvumu faktori:
Ilgu laiku durvju un logu nozares uzplaukumu galvenokārt veicināja divi galvenie faktori: pirmkārt, urbanizācijas līmeņa pieaugums, simtiem miljonu cilvēku pārceļoties uz pilsētām, veicināja milzīgo pieprasījumu pēc apdares. Saskaņā ar Septiņu tautas skaitīšanas datiem manas valsts urbanizācijas līmenis ir pieaudzis no nepilniem 50% 2010. gadā līdz 63,89% 2020. gadā, kas ir ne tikai veicinājis nekustamā īpašuma labklājību, bet arī veicinājis karsto durvju un logu pārdošanu. Otrkārt, jauni komerciālie mājokļi ir turpinājuši strauji augt daudzus gadus. Saskaņā ar Sestās un Septītās tautas skaitīšanas datiem, kopējais dzīvojamo fondu skaits pilsētu mājsaimniecībām 2010. gadā bija 17,9 miljardi kvadrātmetru. Līdz 2020. gadam tas bija pieaudzis līdz 29,46 miljardiem kvadrātmetru, kas atbilst neto pieaugumam par 11,56 miljardiem kvadrātmetru 10 gadu laikā.
Aiz iepriekšminētajiem diviem datu veidiem abi nozīmē ļoti ievērojamu pieprasījumu pēc durvīm un logiem, kā arī norāda, ka veco māju krājums, kas celts pirms 10 vai pat 20 gadiem, ir sasniedzis milzīgus apmērus. Dažām vecajām mājām ir durvis un logi ar zemiem energotaupības standartiem, tās ir novecojušas un nolietojušās, slikta skaņas izolācija un siltumizolācija, kā arī iespējami drošības apdraudējumi no krišanas, un tās nonāk enerģiskā renovācijas stadijā.
2 Faktiski pierādījumi:
Laikam ejot, arvien vairāk veco māju tiks renovētas un nonāks pieprasījuma atbrīvošanas stadijā, veidojot jaunu izaugsmes dzinēju durvju un logu nozarei. Aiz šī sprieduma papildus iepriekš minētajam datu atbalstam ir arī citi pierādījumi:
Pirmkārt, manā valstī pirms 2000. gada ir gandrīz 160,{1}} veci dzīvojamie rajoni, kuros ir vairāk nekā 42 miljoni iedzīvotāju, un būvniecības platība ir aptuveni 4 miljardu kvadrātmetru. Vienlaikus mūsu valsts šos vecos dzīvojamos rajonus pabeigs "14.piecgades plāna" periodā. Veco dzīvojamo rajonu atjaunošana var izraisīt nepieciešamību nomainīt durvis un logus. Sjaņas Arhitektūras un tehnoloģiju universitātes profesors un Ķīnas Būvniecības metāla konstrukciju asociācijas prezidents Hao Jipings savulaik ierosināja, ka, veicinot veco pilsētas dzīvojamo ēku renovāciju, būtu jāpiešķir subsīdijas durvīm un logiem. Ja politiku izdosies īstenot, tas būs liels ieguvums durvju un logu nozarei.
Otrkārt, pamatojoties uz tirgus datiem, daudzu māju celtniecības materiālu zīmolu un tirgotāju klientu vidū esošais dzīvojamais fonds, tostarp vecās kopienas, veido vairāk nekā 70%.
Jianrong Investment analīze liecina, ka laika posmā no 2021. līdz 2030. gadam esošo mājokļu renovācijas pieprasījuma saliktais pieauguma temps būs 6,72%.
Vienlaikus kopējais esošo dzīvojamo vienību skaits, kam nepieciešama renovācija, sasniegs 99,32 miljonus vienību. Tostarp durvju un logu nomaiņa saglabās zināmu proporciju. Ja rēķina 10,000 juaņas uz vienu mājsaimniecību, tas var arī nodrošināt pieprasījuma apjomu gandrīz viena triljona juaņu apmērā. Faktiski, kad daži labi pazīstami zīmoli reklamē visas mājas durvju un logu paketes, kopējā cena tiek noteikta aptuveni 19 800 juaņu.
3 Tirgus iespējas:
Tādu faktoru ietekmē kā dzīvojamo māju patēriņa uzlabošana un vidēju un augstu ienākumu grupu bāzes paplašināšanās, durvju un logu zīmoli ar spēcīgu ietekmi iegūs veco māju renovācijas klientu labvēlību.
Produkti, risinājumi un pakalpojumi, kas atbilst veco māju renovācijas vajadzībām, visticamāk, maksimāli izmantos iespēju.
Šajā sakarā ir daudz durvju un logu uzņēmumu, kas ir uzsākuši veco māju atjaunošanu, un to metodes ir koncentrētas trīs veidos:
Pirmais ir laist klajā ekskluzīvus produktus un risinājumus veco māju renovācijai, piemēram, īpašas renovācijas paketes.
Otrais mērķis ir atvērt veikalus kopienās, kur vecās mājas ir blīvi izvietotas, lai stiprinātu iekļūšanu tirgū.
Trešā ir mērķtiecīga mārketinga stratēģija veco māju renovācijai.
2
Cieto vāku iepakojums: joprojām ir galvenais kaujas lauks
Dažu pēdējo gadu laikā smalki dekorētu māju piegāde ir veicinājusi vairāku durvju un logu zīmolu nepārtrauktu izaugsmi un guvusi attīstības dividendes. Īpaši pēc tam, kad pilnībā tika īstenota pilnībā dekorētu mājokļu politika, pilnībā dekorētu projektu piegādes apjoms palielinājās no simtiem tūkstošu līdz 3,255 miljoniem vienību 2020. gadā. Durvis un logi ir galvenās konfigurācijas sastāvdaļas, un daži zīmoli, kas koncentrējas uz nekustamo īpašumu inženierijas kanāliem, ir guvuši labumu. ļoti.
Saskaņā ar Youcai datiem daži sistēmu logu zīmoli ir iekļauti nekustamo īpašumu attīstības uzņēmumu 500 populārāko piegādātāju sarakstā, tostarp Schüco, Weike Kaipu, Xingfa, Weiye, Bekluo, Aruke un Fen'an, Hydro, Yiosi, Famien. u.c. Ugunsdrošo logu apakškategorijā ir parādījušies tādi zīmoli kā King Kong, Zhongnan, Weilong, Maxim's un Dongcheng.
Iekļūšana 500 labāko nekustamo īpašumu kompāniju iepirkumu sarakstā kā neatkarīga kategorija zināmā mērā atspoguļo to, ka smalko dekorāciju pieskaņošanas iepirkumu apjoms ir sasniedzis lielus apmērus un smalko dekorāciju pieskaņošanas temps ir pieaudzis līdz augstam līmenim.
Saskaņā ar Aoweiyun.com statistiku, 2020. gadā tika laisti klajā 3,255 miljoni jaunu smalkas dekorācijas vienību, sasniedzot maksimumu. 2021. gadā būs zināma samazināšanās pakāpe, samazinoties līdz 2861 miljoniem vienību.
Pamatojoties uz situāciju 2022. gadā, smalkās apdares mērogs būs 705 200 vienības, kas ir par 48,9% mazāk nekā iepriekšējā gadā. Tomēr tirgus uzlabojas un var uzlaboties gada otrajā pusē. Paredzams, ka viss smalkās dekorācijas apjoms saglabāsies aptuveni 2,2 miljonu vienību apmērā. Spriežot pēc attīstības tendences, uzmanības centrā joprojām ir smalka dekorēšana. Durvju un logu sadalījums pārsniedz 90%, un kopējais apjoms ir ārkārtīgi ievērojams. Nākotnē tas joprojām pildīs galvenā kanāla lomu.
3
Uzlabota apdare: pirmās līnijas zīmoli gūs labumu no tā
Ir divi galvenie apdares uzlabošanas avoti:
Pirmā ir esošo māju renovācija un apdare, īpaši pēc lietotu māju darījuma, biežāk sastopama labiekārtojuma apdare.
Otra ir smalki dekorētu māju renovācija un modernizācija, tas ir, jaunu māju atjaunošana ar smalku apdari.
Abu vajadzību raksturojums ir salīdzinoši acīmredzams, kas atspoguļojas uzsvarā uz zīmolu, priekšroka izskatīgam dizainam, uzsvars uz produkta kvalitāti un funkcionalitāti un augsta klientu vērtība; vēlme pieņemt vienas pieturas risinājumus visas mājas durvīm un logiem; uzsvars uz pakalpojumu kvalitāti, piemēram, piegāde Uzstādīšana, pēcpārdošanas u.c.
Saskaņā ar Shell Research Institute datiem nacionālais lietoto mājokļu darījumu apjoms 2020. gadā sasniedza 4,2 miljonus vienību, bet darījumu skaits 2021. gadā bija aptuveni 3,93 miljoni vienību. Tostarp pieprasījums pēc uzlabotas apdares ir bijis stūrakmens durvju un logu nozares paplašināšanai. Neapšaubāmi, šīs klientu grupas atzinības iegūšana ir ļoti svarīga durvju un logu uzņēmumu panākumiem.
Ir saprotams, ka daži durvju un logu zīmoli ir sākuši no produktu, kanālu izkārtojuma un pakalpojumu perspektīvas, piedāvājot estētiskas koncepcijas, veidojot ainas plānus, uzlabojot produktu funkcijas, uzlabojot pakalpojumu iespējas un uzsākot ofensīvu uzlabotā apdares tirgū.
Durvju un logu nozare ieiet kritiskā transformācijas un modernizācijas periodā. Trīs galveno vajadzību atbrīvošana no veco māju renovācijas, smalkas apdares un uzlabotas apdares radīs izdomas pieaugumu durvju un logu tirgū. Tā ir gan iespēja, gan izaicinājums. Ja pašreizējie galvenie spēlētāji durvju un logu jomā vēlas gūt panākumus jaunajā laikmetā, viņiem ir jāatrod ceļš, kur viņi var pielikt spēkus, sākt no jauna, rīkoties atbilstoši gadījumam un iziet no visa spēka.