2021. gadā būvmateriālu un mājokļa iekārtošanas veikalu kumulatīvais pārdošanas apjoms pārsniegs vienu triljonu juaņu, un skala sasniegs jaunu augstāko
2021. gadā mājas būvmateriālu mazumtirdzniecība sasniegs 363,4 miljardus juaņu, un kopējais tirgus sniegums sasniegs jaunu augstāko līmeni.
17. janvārī Valsts statistikas birojs publiskoja galvenos datus par patēriņa preču kopējo mazumtirdzniecību 2021. gadā. 2021. gadā kopējais patēriņa preču mazumtirdzniecības apjoms būs 44 082,3 miljardi juaņu, kas ir par 12,5% vairāk nekā iepriekšējā gadā, un vidējais pieauguma temps diviem gadiem ir 3,9%.
Tostarp mēbeļu patēriņa preču mazumtirdzniecība bija 166,7 miljardi juaņu, kas ir par 14,5 vairāk nekā gadu iepriekš; būvniecības un apdares materiālu patēriņa preču mazumtirdzniecība bija 196,7 miljardi juaņu, kas ir par 20.4% vairāk nekā gadu iepriekš. 2021. gadā mājas būvmateriālu mazumtirdzniecība būs aptuveni 363,4 miljardi juaņu, kas ir jauns augstākais rādītājs salīdzinājumā ar iepriekšējiem gadiem.
Salīdzinot ar valsts mēbeļu, celtniecības un apdares materiālu mazumtirdzniecību 2020. gadā, kas salīdzinājumā ar iepriekšējā gada gadu samazinājās par 7% un 2,8%, mēbeļu nozares tirgus rādītāji 2021. gadā pārsniedza gaidīto.
Ne tikai tas, ka Tirdzniecības ministrijas Aprites nozares attīstības departamenta un Ķīnas Būvmateriālu aprites asociācijas kopīgi publiskotā informācija liecina, ka būvmateriālu un mājokļu iekārtošanas veikalu kumulatīvais pārdošanas apjoms virs noteiktā lieluma sasniedza 1177,392 miljardus juaņu, kas ir par 54,43 vairāk nekā gadu iepriekš; 12 būvmateriālu un mājas mēbeļu veikali, kas pārsniedz noteikto izmēru visā valstī. Mēneša pārdošanas apjoms bija 119.524 miljardi juaņu, kas ir par 6.89% mazāk nekā iepriekšējā mēnesī un par 39.93% vairāk nekā gadu iepriekš.
Ķīnas Būvmateriālu aprites asociācijas Rūpniecības izpētes departaments uzskata, ka pēdējos gados "mājokļu un nespekulē" politikas vidē manas valsts nekustamā īpašuma tirgus izaugsmes temps ir palēninājies, kas neizbēgami strukturāli ietekmēs būvmateriālu un mājokļa iekārtošanas nozari. Tirgus piekāpās tendencei un pārspēja gaidīto.
Mājokļu iekārtošanas tirgus atveseļošanās nav atdalāma no makroekonomiskās atveseļošanās un tirgus pieprasījuma atbrīvošanas.
Runājot par makroekonomiku, saskaņā ar Nacionālā statistikas biroja datiem 2021. gadā manas valsts IKP pieaugs par 8,1 % salīdzinājumā ar iepriekšējo gadu, un ekonomikas izaugsmes temps būs viens no labākajiem pasaules lielākajās ekonomikās; kopējais sociālo patēriņa preču mazumtirdzniecības apjoms būs 44,1 triljons juaņu, kas ir pieaugums salīdzinājumā ar iepriekšējo gadu. 12,5 %, kas ir par 8 % vairāk nekā 2019. gadā.
Segmentācija ir galvenā prioritāte nozarē, un valsts nekustamā īpašuma tirgū 2021. gadā būs vērojama tendence "karsts pirms un pēc tam auksts". Saskaņā ar Ķīnas Būvmateriālu aprites asociācijas nozares informāciju pirmajā pusgadā karstās pilsētas turpināja darboties kopš 2020. gada, strauji pieaugot gan tirgus piedāvājumam, gan pieprasījumam; gada otrajā pusē politikas regulējuma ietekme bija acīmredzama, un daži nekustamā īpašuma uzņēmumi piedzīvoja pērkona negaisu.
Runājot par valsts būvmateriālu un mājokļa iekārtošanas tirgu, kopējā mājokļa iekārtošana saglabā stabilu augšupejošu tendenci. Raugoties no BHI (National Building Materials and Home Furnishing Market Prosperity Index) ikgadējās tendences viedokļa februāris ir Pavasara svētku mēnesis, un veikala darba dienu skaits ir salīdzinoši neliels. Augstākais punkts, augstā temperatūra un lietus sezona jūnijā samazinājās, un tas noritēja gludi līdz augustam.
Starp tiem septembris sāka pieaugt, oktobris kļuva par gada augstāko punktu, novembris tirgus ienāca ziemas sezonā, un decembris beidzās veiksmīgi. 2021. gada BHI indeksa augstie skrējieni notiek 2020. gadā.
Ķīnas Būvmateriālu aprites asociācijas Rūpniecības pētniecības departaments uzskata, ka mājokļa iekārtošanas tirgus sniegums pārsniedza gaidīto, atspoguļojot epidēmijas pielāgošanās spēju un valsts būvmateriālu un mājokļu iekārtošanas tirgus nozares attīstības spēcīgo noturību.
Proti, pirmkārt, epidēmijas novēršanas un kontroles normalizēšanā 2021. gadā pakāpeniski tiks atbrīvots stingrais pieprasījums pēc mājas labiekārtošanas, kas tika apturēts epidēmijas kontroles dēļ.
Otrkārt, ar epidēmijas ilgtermiņa pastāvēšanu cilvēki pievērš lielāku uzmanību savas dzīves vides uzlabošanai un izvirza augstākas prasības zaļajai vides aizsardzībai, dzīves pieredzei, lietošanas funkcijai un mājas telpas vizuālajai estētikai.
Turklāt, pēc pētījuma un statistikas datiem, salīdzinot ar 2020. gadu, būvmateriālu un mājokļa iekārtošanas veikalu vienības cena pieaugusi par 37,18%, kas liecina, ka sācis veidoties patērētāju pieprasījums pēc būvmateriāliem un mājokļa iekārtošanas izstrādājumiem ar patēriņa uzlabojumiem.
Ķīnas Būvmateriālu aprites asociācijas Rūpniecības pētījumu departaments arī norādīja, ka 2021. gada otrajā pusē BHI indekss darbojās augstā līmenī, bet nacionālais mājokļu klimata indekss bija salīdzinoši plakans, kas liecina, ka pakāpeniski tiek izmantota milzīgā tirgus telpa akciju īpašumu atjaunošanai. Un atšķirībā no cietā seguma telpu piegādes pieprasījumam pēc noliktavas telpām jābūt personalizētākam un daudzveidīgākam, kas ir arī patēriņa uzlabojums.